台積電設廠加持 「泰揚科技園區」複製矽谷DNA翻轉楊梅

護國神山「台積電」設廠的落腳處，往往大力牽引著地區的發展能量。日前，行政院宣布龍潭科學園區三期計畫正式啟動，據傳台積電1奈米新廠將落腳於此。目前園區一期有台積電供應商等許多下游廠商進駐，若奈米廠確定落腳，將帶進上萬個工作機會，楊梅廠房及房價皆大大受惠，科技廊帶也會加速形成。

桃園楊梅早期發展有限，工作機會不多，故許多就業人才選擇外移，但這裡腹地廣大、道路寬闊，產業多以物流為主，工業屬性單純，目前尚有很多未開發土地，一旦開發，將創造周邊效益。隨著多年後廠房進駐，慢慢形成產業聚落，再加上台積電設廠議題加持，詢問度逐漸提升，廠房熱度也開始增溫，「廠辦」成為現今趨勢。

深耕楊梅多年的華威建設與華邑建築團隊，看準此區商機及發展趨勢，攜手打造「泰揚科技園區」，複製美國矽谷DNA，完美營造其優質工作環境。華威建設與華邑建築團隊具備精準眼光，自經營土地始超前部屬興建廠辦，經過5年的認真耕耘，看見廠辦商機，擁有一期的想法及實務經驗後，以配合政策轉型、支持創業創新，針對規模有限的新創年輕老闆規劃72-74小坪數，總價帶親民好負擔，以及一般中小企業可跨越之門檻等5大主軸，再次打造二期廠辦「泰揚科技園區」，欲提供年輕老闆多一個選擇的機會。

「泰揚科技園區」產品規劃以高度為優先，一樓挑高6米95，標準層為4米2，可依自身需求挑選高度，若想要增加空間也可將標準層合併使用；全案10層樓共有52戶單位廠房，標準層每層6間，滿足各大企業主需求。因應電動車市場未來趨勢，預留可裝電動車設備；辦公環境安全不馬虎，有別於傳統消防排煙設計，特別採集中管道形式呈現；2台乘人電梯及2台載重二噸貨梯，打造廠辦總部高標準。

公設的部分，除設置於1樓櫃台管制人車外，於後疫情時代減少內外進出頻繁接觸，特別規劃4樓設計凌空公設，包含可容納約30人的大型國際會議廳，可作為企業主未來產品發表會及大空間展覽空間使用，搭配共享空間、四間小型會議室及宅配物流倉庫等，企業主可以放置私人物品。公設需求面設計人性，打造最舒適的辦公環境。

目前已有多家企業洽談中，包含科技業、高端精密製造業、傳統產業等，相較於一期針對大型企業，二期則是針對高端精密科技產業，華威建設與華邑建築團隊一致期許「泰揚科技園區」成為培養下一個新興公司的總部基地，提供年輕老闆更多新選擇。