南台灣房產奇蹟！地上權新案「河堤世界」1字頭房價首購族瘋搶

高雄最近幾年地上權市場相當熱絡，顛覆過去南部民眾「有土斯有財」的概念，事實上早在上半年疫情期間，鄰近農16特區與高雄捷運巨蛋的高雄河堤社區，就有業者推出可分割地上權住宅大樓的預售案，果然在農曆年前正式開賣後，就大受小資、首購族好評購買，即使在疫情最嚴重的期間，熱度仍是維持不減，締造天天都有成交的熱銷紀錄。

這個建案就叫做「河堤世界」，分析疫情期間仍然熱賣的主因，除了該案的地段相當好，是高雄的蛋黃區以外，又是高雄寧靜的十大模範社區，加上周邊生活機能相當完善，甚至有許多大型連鎖餐廳，不管是日常採買，還是外出吃美食，都相當的方便。

上揚國際建築團隊總經理施棟瀝也表示，該地上權建案居住年限65年，周邊生活機能方便，這幾年政府更大力投資北高雄，未來甚至會有富邦龍華BOT案，帶來至少5萬多個就業機會，保守計算10%工作者有租房需求約莫近5千人，預計也將造就周邊租金、房價的飆升。

施棟瀝更指出，河堤世界最一開始的初衷就是，讓年輕族群有機會以市價5至6折行情住在最精華地段，此建案主力坪數包含25、29、36及45坪的二至三房產品，河堤世界每坪單價僅是16.8萬左右，只要有薪就能輕鬆成家，過去以往依照同樣的價格，只能購買蛋白區居住，像是岡山、小港等等，但現在卻能以同樣的價格入住北高農16和高級社區河堤世界。

省去負擔土地價格，用輕鬆的方式住在更好的地點，地上權明顯是近年來房地產的趨勢，因為長期薪資所得都沒有成長的狀況下，要住在生活機能方便的市中心，只能夠選擇地上權，尤其是像這附近的地段，房租平均都要2萬元上下，河堤世界2房則只需要1萬元出頭，也讓河堤世界比口罩還要火紅，買氣不斷首購族排隊搶屋。