百億產業計劃加持林口 頂級商辦需求激增

林口房市持續熱絡、人口紅利年年增加、各項大型建設不斷進駐，綜觀各項發展指標皆可看出即使這兩年各產業深受疫情之苦，林口房市卻能一枝獨秀、表現亮眼！其中，受到各界高度關注的除了房市外正是商辦不動產市場，受到未來五年內即將發展到位的百億產業計劃帶動，包括「國際媒體園區」及「工一產業專區」，預期林口區未來將會有上千家的廠商進駐、帶來龐大的就業人口，對照現在林口商辦的稀缺性，不少企業買家早已超前佈署勢必搶下A級地段的商辦席位！

林口商辦稀缺、頂級物件極少  廠商搶先卡位置產

熟悉林口商辦市場的專家表示，大家都知道林口房市近幾年熱鬧滾滾，但商辦的稀缺性始終存在，特別是在高級住宅環繞的A級地段要找到真正頂級的商辦做為品牌門面，選擇性少之又少，林口地區不少老字號的辦公大樓常年滿租、也都是已經超過20年以上的屋齡，於是每當市場一有新的商辦物件推出都會引發高度關注，成為企業置產的首要目標，未來無論是自用或做為投資都是精準項目。

而這樣的投資討論，也隨著未來五年即將陸續到位的「國際媒體園區」與「工一產業專區」計畫達到巔峰，再度引發市場對於林口商辦的高度需求，媒體園區包括東森集團全球總部、三井不動產及三立攝影棚等知名企業進駐；工一產業專區30萬坪的面積也預計將有超過6千家廠商進駐。綜合以上特點，林口將搖身一變成為一座兼容了影視娛樂及工商科技的超級城市，將迎來更多的就業人口，企業在此時下手商辦絕對是最正確的投資項目。

在地優質建商打造「福樺中央大樓」 30層頂級A辦成林口門面

林口地區又以文化二路一段一帶為主要商業核心，亦是最成熟的商業精華地段，看準此地段的潛值，過去深耕林口30年的在地優質建商福樺建設，正式跨足商辦市場，將在地王地段文化二路一段、扶輪公園一帶推出頂級A辦「福樺中央大樓」，具有強烈企圖心要讓這棟頂級A辦成為林口最頂級的門面。

「福樺中央大樓」建築規劃地上30層、地下5層，由知名建築師姚仁喜所屬建築師事務所操刀設計，坪數規劃為135~535坪，限量64席，並且首創30樓「星鏈會所」規劃300坪的多功能空間，未來夠供提供百人以上的國際會議廳空間，無論是大型記者會、產品發表會，乃至小型的品牌茶會、座談會等等都能有彈性靈活的空間可以運用；景觀咖啡廳也能夠欣賞到大台北的全景，讓入駐的品牌感受到成為林口經貿門面的極致尊榮感。